In der letzten Sitzung des Jahres hat der Stadtrat von Bad Neustadt a. d. Saale den Feststellungsbeschluss für die 13. Änderung des Flächennutzungsplans im Gebiet „Nördlich der von-Guttenberg-Straße“ gefasst. 🏙️ Die Beschlussfassung erfolgte mit 20:2 Stimmen. ✅ Die Änderung umfasst die Begründung und den Umweltbericht in der Fassung vom 01.08.2024. 📄🌱
Direkt anschließend wurde der Bebauungsplan für das gleiche Gebiet mit 16:5 Stimmen rechtskräftig. ✅🏗️ Dieser regelt, wie auf dieser Fläche gebaut werden darf und welche Auflagen zu beachten sind. 📜🚧
Der Bebauungsplan entstand nach umfangreichen Beratungen, die viel Zeit und Arbeit in Anspruch nahmen. ⏳💼 Es gab zahlreiche Diskussionen in öffentlichen Verfahren und viele Anpassungen. 💬🤝 Über 20 Träger öffentlicher Belange reichten Stellungnahmen und Hinweise ein. 📨
Ein Bürgerbegehren, initiiert aus den Reihen der Neuschter Liste/FDP, begleitete den Prozess. ⚖️ Es scheiterte jedoch am Quorum, da nur 17 % der Wahlberechtigten ihre Stimme abgaben. ❌🗳️
Die CSU-Fraktion hat sich nach intensiver Prüfung des Vorhabens und Gesprächen mit Planern sowie Investoren frühzeitig für die Wohnanlagen entschieden. 👍 Warum? Es handelt sich um hochwertige, moderne Wohnanlagen mit zahlreichen Tiefgaragenplätzen. 🏘️🚗 Diese fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein – in direkter Nähe zu einem der größten Arbeitgeber der Stadt – und könnten eine Antwort auf die angespannte Wohnungssituation bieten. 🏡🔑
Die Argumente gegen das Vorhaben überzeugten die Fraktion weniger, während die Argumente für das Projekt umso mehr Gewicht hatten. ⚖️✅ Wir hoffen, dass noch einige Vorbehalte und Befürchtungen der Kritiker im Rahmen des Bauantragsverfahren ausgeräumt werden können und die Investoren weiterhin im guten Dialog mit Verwaltung und Stadtrat bleiben.
Die nächsten Schritte umfassen Detailplanungen und Festsetzungen im Rahmen der Baugenehmigung. 🏗️✍️ Der Stadtrat wird sich in den kommenden Monaten intensiv damit beschäftigen. 🗓️👷
Bebauungsplan “Nördlich der von Guttenbergstraße” wird rechtsverbindlich.
In der letzten Sitzung des Jahres hat der Stadtrat von Bad Neustadt a. d. Saale den Feststellungsbeschluss für die 13. Änderung des Flächennutzungsplans im Gebiet „Nördlich der von-Guttenberg-Straße“ gefasst. 🏙️ Die Beschlussfassung erfolgte mit 20:2 Stimmen. ✅ Die Änderung umfasst die Begründung und den Umweltbericht in der Fassung vom 01.08.2024. 📄🌱
Direkt anschließend wurde der Bebauungsplan für das gleiche Gebiet mit 16:5 Stimmen rechtskräftig. ✅🏗️ Dieser regelt, wie auf dieser Fläche gebaut werden darf und welche Auflagen zu beachten sind. 📜🚧
Der Bebauungsplan entstand nach umfangreichen Beratungen, die viel Zeit und Arbeit in Anspruch nahmen. ⏳💼 Es gab zahlreiche Diskussionen in öffentlichen Verfahren und viele Anpassungen. 💬🤝 Über 20 Träger öffentlicher Belange reichten Stellungnahmen und Hinweise ein. 📨
Ein Bürgerbegehren, initiiert aus den Reihen der Neuschter Liste/FDP, begleitete den Prozess. ⚖️ Es scheiterte jedoch am Quorum, da nur 17 % der Wahlberechtigten ihre Stimme abgaben. ❌🗳️
Die CSU-Fraktion hat sich nach intensiver Prüfung des Vorhabens und Gesprächen mit Planern sowie Investoren frühzeitig für die Wohnanlagen entschieden. 👍 Warum? Es handelt sich um hochwertige, moderne Wohnanlagen mit zahlreichen Tiefgaragenplätzen. 🏘️🚗 Diese fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein – in direkter Nähe zu einem der größten Arbeitgeber der Stadt – und könnten eine Antwort auf die angespannte Wohnungssituation bieten. 🏡🔑
Die Argumente gegen das Vorhaben überzeugten die Fraktion weniger, während die Argumente für das Projekt umso mehr Gewicht hatten. ⚖️✅ Wir hoffen, dass noch einige Vorbehalte und Befürchtungen der Kritiker im Rahmen des Bauantragsverfahren ausgeräumt werden können und die Investoren weiterhin im guten Dialog mit Verwaltung und Stadtrat bleiben.
Die nächsten Schritte umfassen Detailplanungen und Festsetzungen im Rahmen der Baugenehmigung. 🏗️✍️ Der Stadtrat wird sich in den kommenden Monaten intensiv damit beschäftigen. 🗓️👷